VK

5 законов успешного инвестирования

Чтобы стать инвестором, недостаточно вложить деньги в какой-нибудь проект и ждать увеличения прибыли. Инвестирование — это наука. Но наука интересная и приносящая большую пользу.

Достаточно один раз усвоить основные правила, и в дальнейшем вы просто будете оценивать все инвестиционные инструменты уже с правильной точки зрения.

Первое правило — финансовый план. У вас должна быть четкая цель — чего вы хотите достичь с помощь инвестирования. И финансовый план по ее достижению. План включает все доходы, все расходы, «подушку безопасности» и капитал для инвестирования. На нашем блоге есть статья на эту тему, почитайте.

Второе правило — инвестируйте в те активы, в которых вы хорошо разбираетесь. Не нужно покупать недвижимость в ипотеку, если вы не разбираетесь в ее оценке. Здесь очень много параметров, на которые необходимо обращать внимание: район — насколько он популярен, есть ли у него перспектива, расположение — насколько район доступен, есть ли транспорт, сколько там дорог, будет ли удобно добираться и т.п., материалы застройки — насколько качественные стены, не будут ли промерзать, правильно ли проведены коммуникации, будет ли вода доходить до 25 этажа и т.п., инфраструктура — есть ли школы, садики, поликлиники в шаговой доступности, сможет ли до вас добраться скорая или пожарные в случае проблем и т.п., ценовая политика — на чем основан прогноз роста цены, если его заявляют, или почему очень дешево, в чем может быть проблема, все ли чисто с документами, насколько надежен этот застройщик и т.п. Нужно учитывать все моменты. Если вы не уверены, что через 10 лет новостройки в этом районе не превратятся в гетто, лучше воздержаться от такой инвестиции.

Точно также можно расписать абсолютно любой актив. Пока вы не изучите его вдоль и поперек, лучше не рисковать большими суммами.

Третье правило — контролируйте свои инвестиции. Не берите заемные средства на инвестиции. Инвестируйте только ту сумму, которую вы можете себе позволить потерять в случае возникновения неблагоприятной ситуации. Разделяйте свои инвестиции на краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные. Под каждый вид инвестирования у вас должна быть конкретная цель. Про виды инвестиций Марат Амирович Мынбаев рассказал подробно в статье на vc.ru.

Четвертое правило — диверсификация. Разделяйте инвестиции по разным инструментам. Покупайте акции разных компаний, недвижимость в разных районах, городах, странах. Если это криптовалюта — вкладывайте в разные монеты, используйте разные счета. Торгуйте на разных биржах и так далее. Всегда оставляйте часть инвестиций в высоколиквидных инструментах, чтобы иметь возможность их быстро обналичить при возникновении такой необходимости. Про все инструменты для инвестирования вы можете узнать на нашем сайте.

Пятое правило — соотношение убытка к прибыли 1 к 3. Ваши риски при инвестиции должны быть в три раза меньше, чем ожидаемая прибыль. Многие так и не начинают инвестировать из-за страха все потерять. Контролируйте свои эмоции и учитесь грамотно управлять рисками.

Подходите к инвестициям с «холодной» головой, изучайте информацию, применяйте знания и у вас все получится!

 

Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать что Вас это устраивает.